로그인

간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정

뉴스

2020 부동산 연말정산 TIP (2020년도 변경 내용 포함)

  • 2020-01-20 11:36:12
  • 358

 

오는 1.15일부터 예정되어 있는 2019년도 귀속분 연말정산에 관심이 많을텐데요. 그 중 부동산 연말정산에 대해 알아보도록 하겠습니다. 변경된 내용까지 꼭 확인하시기 바랍니다.

 

□ 장기주택저당차입금 소득공제

※ 변경내용

적용되는 주택가격 기준이 기준시가 4억 -> 5억 이하로 완화

 

1. 공제대상

- 무주택이거나 1주택자인 가구주

단, 다음의 요건 충족 시 세대원도 가능

(세대주가 근로소득 없거나 주택관련 공제 받지 않은 경우로 세대원이 주택 소유자면서 채무자이여야 함)

 

2. 공제내용

- 주택저당차입금 이자 1800만원까지 전액 소득공제

 

3. 공제요건

- 차입금 상환기간 15년 이상

- 주택 소유자와 채무자 동일

- 주택소유권이전 등기 또는 보존 등기일로부터 3개월 이내에 대출 완료

 

□ 주택임차차입금 소득공제

 

1. 공제대상

- 무주택 세대주(19년 12월 31일 기준)

- 전세자금 대출을 받고 원리금 상환 중인 거주자

 

2. 공제액

상환금액의 40%

* 주택마련저축 공제금액과 합산해 연 300만원까지

 

3. 공제요건

- 대출기관에서 임대인 계좌로 직접 입금

- 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 이내 차입한 금액

- 주택 차입금에 대한 이자만 상환한 경우도 공제 가능

 

□ 월세 세액공제

※ 변경내용

- 국민주택규모보다 크더라도 기준시가 3억원 이하 주택도 확대 적용

 

1.공제대상

- 무주택 세대주

 

2. 공제내용

- 1년 월세금액의 750만원까지

 

3. 공제액

- 근로소득 7,000만원이하 또는 종합소득금액 6,000만원 이하 -> 10% 공제 (최대 75만원)

- 근로소득 7,000만원이하 또는 종합소득금액 6,000만원 이하 -> 12% 공제 (최대 90만원)

 

4. 적용주택

- 국민주택규모(번용면적85m2 이하)주택, 오피스텔, 고시원 등

 

5. 공제요건

- 임대차계약서와 주민등록등본상 주소지 동일

- 연말정산 신청인 명의로 송금

 

6. 필요서류

- 신청자 본인의 주민등록등본

- 임대차계약증서 사본

- 월세납입증명서류 (무통장입금증, 계좌이체확인서 등)

 

 

 

 

*출처:한국신축빌라분양협회

댓글

댓글 남기기